5批次纯新盘中,谁在上演“火箭”速度?
时间:2024-10-25 12:18:14 来源:Virginia Sara(h)网 作者:百科 阅读:204次
来源
: 凤凰网房产上海站眼下在上海楼市,火箭从拿地
、批次盘中开工到销售
,纯新周期主打一个快节奏 。上演速度据不完全统计,火箭2022年公开出让的批次盘中115幅宅地中,已经有25幅地块房源全部推出;2023年一批次出让的纯新19幅宅地中 ,也已经有超半数地块已经公示设计方案 。上演速度今天我们就来盘点一下2023年第五批过会楼盘中纯新盘的火箭推盘速度,看看他们从拿地到开盘经历了多长时间 。荟萃庭项目整体的批次盘中推盘速度并不是很快
,2021年2月23日拿地,纯新2023年6月11日官宣取证,上演速度2023年6月27日开盘。火箭从拿地到开盘,批次盘中花了接近28个月时间。纯新项目位于浦东新区,是嘉里巨峰路TOD项目的住宅部分 。整个体块总体量近43万方
,包括约22万方商业
、约13.7万方停车场及配套
、约2.5万方办公楼 。打开凤凰新闻,查看更多高清图片虽然 ,住宅只是其中一小部分,但是此次416套房源一次性全部推出 ,根据目前的认购情况来看,开盘当天清盘的可能性不是很大
。从公开的装修标准来看,项目的装修标准比较不错,新风系统是霍尼韦尔、日立空调、西门子燃气灶、西门子油烟机和洗碗机、卫生间是TOTO+高仪的组合
、还有定制石英石厨房台面等。海玥泓邸虽然项目整体的推盘速度比较平稳,但是在五批次中算是比较快的了
。2022年9月23日拿地,2023年6月10日官宣取证,2023年6月26日开盘。从拿地到开盘 ,差不多花了9个月时间。项目位于惠南板块,是上海建工在惠南大型城市更新(城中村改造)【海玥汇领城新】系列的一部分,项目主推建面约88-145m²户型,住宅套数下限805套 。此次首开 ,海明泓邸推出595套房源,总认购人数约500余组 ,认购率84%。陆家嘴锦绣云澜项目整体的推盘速度比较平稳,谈不上快。2022年7月25日拿地
,2023年6月12日官宣取证,2023年6月27日开盘。从拿地到开盘
,差不多花了11个月时间。项目位于川沙板块,是陆家嘴集团打造的锦绣系住宅产品,项目西侧就是同样由陆家嘴打造的锦绣观澜
。雍汇庭虽然在项目的推盘速度在五批次中算是比较快的,但是和招商在上海的其他项目相比,就是小巫见大巫了 。2022年9月23日拿地,2023年6月10日官宣取证
,2023年6月27日开盘。从拿地到开盘 ,差不多花了9个月时间。而反观招商的其他项目,招商璀璨湖畔从拿地到开盘4.5个月左右
,虹桥公馆3期入市周期也不到5个月,大虹桥的蟠龙府更是抢跑的风风火火 。雍汇庭位于徐汇区华泾板块,由招商和徐汇城投共同开发,距离15号线华泾西地铁站500米左右,由四栋总高26层的高层组成,可售户数412户
。(更多详情可点击:认购前夕销售人员集体失联?实探徐汇新盘雍汇庭认购现场)山东健康宝钰澜庭项目整体的推盘速度也是比较平稳的
。2022年6月1日拿地,2023年6月10日官宣取证,2023年6月28日开盘。从拿地到开盘,差不多花了12个月时间。项目位于宝山杨行板块
,开发商为山东健康。虽然项目推盘节奏并不是很快,但是项目一次性推出全部房源
,据悉项目认购人数约600组,认购率177% ,大概率会在开盘当天清盘。奉发贤荟悦邸项目拿地时间是去年6月1日
,2023年6月14日官宣取证,2023年6月28日开盘。从拿地到开盘,差不多花了12个月时间。虽然推盘速度不是很快,但是和奉发集团的其他项目相比,该项目的推盘速度还是比较快的。据悉,奉发云境从拿地到开盘17个月左右;奉发名邸从拿地到开盘更是长达80个月左右。大名城映辰2期项目从拿地到开盘,差不多花了12个月时间,也是一次性推出全部房源,共510套。项目位于青浦区重固板块
,目前正处于认购中,认购截止时间为6月19日。新黄浦江南里项目推盘速度在五批次中算是比较快的了 ,2022年9月26日拿地
,2023年6月10日官宣取证,2023年6月28日开盘。从拿地到开盘,差不多花了9个月时间 。项目位于青浦区老城板块,开发商为新黄浦置业
,新占地约3.27万㎡,容积率1.2
,由22幢别墅及洋房组成。目前尚处于认购中
,数据显示 ,新黄浦江南里前3日认购率约56% ,基本不会触发积分制。悦达玲珑湾项目从拿地到开盘,差不多花了11个月时间
,不过项目总套数比较少
,也是一次性推出171套房源。据悉
,项目在认购期间共收到290余组意向认购,认购率高达171% ,所以大概率会在开盘当天清盘 。该项目位于青浦区新城板块,开发商为悦达地产 ,早前曾开发过临港的悦达悦珑湾。金港星海湾项目位于临港新片区
,其推盘速度算是五批次新盘中比较慢的了
。从拿地到开盘 ,差不多花了33个月时间。2020年9月16日,上海金桥集团控股子公司以底价11.67亿元摘得该地块。2023年6月15日,项目官宣取证,将于6月16日-20日期间认购,将于6月27日开盘。
(责任编辑:休闲)
最新内容
- ·110-106!库里31分5板+关键三分,勇士队主场4分险胜开拓者
- ·西甲保级惨烈!5队抢1席位,武磊前东家降级,大罗球队末战定生去世
- ·《变形金刚:超能勇士崛起》发布特辑 GAI周延最爱大黄蜂日本拍了一部抗日剧,剧中的日本人扮演什么角色?中国人坐不住了
- ·火箭今夏5大补强方案,3换1追艾顿、4换1追冠军中锋、 5换1追唐斯
- ·5人稳定爆发!湖人迈进争冠行列,战绩即将超掘金!还需要交易吗
- ·评估报揭宣告 人类行动对于青藏高原生态情景影响较弱
- ·韩国女子在地面掀开舱门,旅客恐慌抽咽,女子面临10年释放
- ·“大学生掏鸟案”当事人闫啸天出狱回家:我确定要成为一个感德社会的人
- ·比太阳亮1万亿倍!这套装置预计明年发射第一束光
- ·别菲米再见老乡!八球盛宴满是眼泪 利物浦回原点
热点内容
- ·辽篮主场获胜,韩德君篮板总数升至CBA第二名东北新闻网2023-12-11 00:01东北新闻网2023-12-11 00:01
- ·56岁保安写出40余万字长篇小说 网友:能手在民间
- ·一顿操作猛如虎,回头一看原地杵!多特蒙德闷平,目送拜仁夺冠宁荣荣神装绝美亮相,高开叉流仙裙秀长腿,半蹲抱胸太会玩了
- ·从9500岁植物中探寻人类短寿的“两个怪异”
- ·原创 亚足联这次为中超拉了回“偏架”,各打五十大板,武里南彻底认栽
- ·C罗职业生涯联赛下场:7次夺冠、7次亚军、5秩序三
- ·第三届中国汽车摩托车行动大会(大庆)往事宣告会在京召开
- ·韩国世界号火箭发射成功,韩国人:韩国已经成为航天强国
- ·原创 恭喜曼联!拉爵士亲自点名,9000万欧伪巨星被放弃,红魔队长更换
- ·原创 垂直进入太阳系,用太阳引力加速飞向远方,奥陌陌还会回来吗?